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地?zé)峁┡?xiàng)目可研中的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例分析
文章來(lái)源:地大熱能 發(fā)布作者:地大熱能 發(fā)表時(shí)間:2021-10-26 10:06:27瀏覽次數(shù):3227
文/邢 倩 李曉輝 袁英皓 韓雨豪 王子賢
前言:經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是地?zé)犴?xiàng)目前期研究工作的重要內(nèi)容,在技術(shù)方案的基礎(chǔ)上,采用科學(xué)、規(guī)范的分析方法,對(duì)擬建地?zé)峁┡?/a>項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,做出全面的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),為企業(yè)對(duì)地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目科學(xué)決策提供依據(jù)。根據(jù)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn),結(jié)合新能源業(yè)務(wù)的發(fā)展要求,中國(guó)石化創(chuàng)立了《地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。以地?zé)峁┡?/a>項(xiàng)目關(guān)鍵參數(shù)和指標(biāo)為基礎(chǔ),進(jìn)一步細(xì)化和完善了地?zé)崮荛_(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的各項(xiàng)成本指標(biāo)計(jì)算方法與參數(shù)取值要求。
評(píng)價(jià)范圍及方法范圍:新建地?zé)峁┡?/a>熱源系統(tǒng);方法:按新建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算期:項(xiàng)目建設(shè)期3年,運(yùn)營(yíng)期20年,計(jì)算期20年(建設(shè)期當(dāng)年運(yùn)營(yíng));基準(zhǔn)收益率:8%;所得稅稅率按15%(高新技術(shù)企業(yè)可享受國(guó)家有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策)計(jì)算;項(xiàng)目建設(shè)投資為30%自有資金,70%申請(qǐng)貸款。借款償還期10年,等額還本,按年付息,5年以上長(zhǎng)期貸款利率5.50%。收入、稅金及附加項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入主要為暖費(fèi)收入和供暖工程配套費(fèi)收入。 ①暖費(fèi)收入:項(xiàng)目總供暖面積10.7×104m2,住宅采暖季暖費(fèi)單價(jià)為19.80元/m2,商業(yè)建采暖季暖費(fèi)單價(jià)為26.5元/m2。該小區(qū)為新
用戶大部分為地板輻射采暖,按照供暖管網(wǎng)系統(tǒng)水容量的1%計(jì)算失水量,結(jié)合供暖管網(wǎng)容積,估算供暖系統(tǒng)年耗水量總計(jì)1387m3。軟化水處理材料費(fèi)3.0元/m3,年要材料費(fèi)0.42萬(wàn)元。工業(yè)用水價(jià)格按6.44元/m3計(jì)算,以后年需水費(fèi)0.89萬(wàn)元。動(dòng)力成本:主要為電耗,結(jié)合運(yùn)行工況及當(dāng)?shù)貙?shí)際室外溫度情況,計(jì)算全年最大耗電量57.11×104kW·h。電費(fèi)單價(jià)均按0.44元/kW·h計(jì)取,項(xiàng)目最大動(dòng)力成本為25.13萬(wàn)元/采暖季。維修成本:主要為站內(nèi)設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)、地?zé)峋?/a>維護(hù)及配套一級(jí)管網(wǎng)維護(hù)。新建設(shè)施維修費(fèi)率第1~5年按照建設(shè)投資的0.5%測(cè)算,第6~10年按照的1%測(cè)算,第11~15年按照1.5%測(cè)算,第16~20年按照2%進(jìn)行測(cè)算。期間費(fèi)用:包括分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)成本。其中,分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用按照供暖收費(fèi)的5%計(jì)算;財(cái)務(wù)費(fèi)用按還款期年利息的平均數(shù)計(jì)算,按建設(shè)投資100%申請(qǐng)貸款,借款償還期10年,等額還本,按年付息,5年以上長(zhǎng)期貸款利率5.50%計(jì)算;營(yíng)業(yè)成本按照供暖收入的1%計(jì)算。固定資產(chǎn)折舊:采用直線折舊法,地?zé)峋?/a>折舊年限為25年,殘值率0%;井下裝置折舊年限為5年,殘值率0%;地?zé)嵴緭Q熱設(shè)備、泵、自動(dòng)化控制儀表、熱泵機(jī)組、水處理裝置、供熱管網(wǎng)及集中控制裝置折舊年限為10年,殘值率3%;構(gòu)筑物、變配電設(shè)備等其他設(shè)備折舊年限14年,殘值率3%;其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息折舊年限14年,殘值率3%??偝杀荆航?jīng)營(yíng)成本=人工成本+材料成本+動(dòng)力成本+維修成本+分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用+營(yíng)業(yè)成本;總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)盈利能力分析:根據(jù)測(cè)算,不含碳收益項(xiàng)目稅前靜態(tài)投資回收期9.66年,稅前財(cái)務(wù)IRR為9.72%,稅前財(cái)務(wù)NPV88.47萬(wàn)元。項(xiàng)目稅后靜態(tài)投資回收
期10.68年,稅后財(cái)務(wù)IRR為8.17%,稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值8.80萬(wàn)元,考慮時(shí)間價(jià)值項(xiàng)目累計(jì)EVA為487.84萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率2.04%。盈 虧 平 衡 分 析 :在 項(xiàng) 目 達(dá) 到 正常的生 產(chǎn)能力后,通 過(guò) 分析 銷量、成本 和 利 潤(rùn) 三 者 之 間 的 關(guān) 系,確 定 盈虧 平 衡 點(diǎn) B E P。盈 虧 平 衡 供 暖 面 積BEP(Q)=7.71×104m2。盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率BEP(E)=72.25%。通過(guò)計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)可以分析:當(dāng)供暖面積達(dá)到7.71×104m2時(shí),項(xiàng)目盈虧平衡;盈虧平衡時(shí)的生產(chǎn)能力利用率為72.25%,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。敏感性分析:影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的因素主要有暖費(fèi)收入、建設(shè)投資、動(dòng)力成本三個(gè)因素,各因素發(fā)生變化都會(huì)不同程度地影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,如敏感性分析圖看出,建設(shè)投資對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響最大,要盡量在保障供暖效果的基礎(chǔ)上選擇最優(yōu)最節(jié)省投資的方案,嚴(yán)格控制工程建設(shè)投資。 暖費(fèi)收入對(duì)于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益影響次之。為了獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益,向政府爭(zhēng)取最高的收費(fèi)價(jià)格;其次在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中,要制定完善的收費(fèi)措施,保證收費(fèi)率。動(dòng)力成本對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響最小,要制定最優(yōu)的運(yùn)行方式,嚴(yán)格執(zhí)行制定的運(yùn)行方案,降低運(yùn)行成本,爭(zhēng)取最大化提高經(jīng)濟(jì)效益。此外,項(xiàng)目節(jié)能減排效果較好,相比于燃煤鍋爐房集中供暖,每采暖季可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤673.91t,減排二氧化碳1657.83t,減排二氧化硫23.10t,減排氮氧化物5.44t。綜合來(lái)看,該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均大于相關(guān)基準(zhǔn)要求,并且具有良好的節(jié)能減排效益,該項(xiàng)目可行。
(作者單位:邢倩 中國(guó)石化集團(tuán)新星石油有限責(zé)任公司;李曉輝 袁英皓 韓雨豪 王子賢:中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院)
來(lái)源:中國(guó)中小企業(yè),2020(04):99-100.中文期刊.